REPRIME PRO, השיטה הייחודית להשקעות בנדל״ן מסחרי מניב בארה״ב
ההשקעות הטובות באמת נמצאות מתחת לרדאר – במקומות שרוב המשקיעים לא רואים.
Reprime Pro מבית Reprime Group מביאה עבור משקיעים כשירים בישראל, שיטה אמריקאית מוכחת היודעת לזהות נכסים מניבים ואיכותיים בהיקפי השקעה בינוניים שהשחקנים הגדולים לא פועלים בהם.
Reprime Pro היא יחידת עילית של מומחים הפועלת בלב שוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב כבר למעלה מ-20 שנה. אנו מתמחים בזיהוי נכסים איכותיים, שנמכרים במחיר הנמוך משמעותית ממחיר השוק, בזכות גישה לעסקאות נקודתיות של בעלי נכסים שמעוניינים לממש במהירות, משיקולים אישיים.
משקיעים בגזרה שהשחקנים הגדולים מדלגים עליה
Reprime Pro, פועלת בדיוק בגזרה שקרנות הענק לרוב מדלגות עליה – עסקאות בגודל בינוני, שלא מתאימות לקרנות הגדולות – אבל גם לא זמינות למשקיע הפרטי. אלה הזדמנויות שלא מגיעות לשוק הפתוח: נכסים עם פוטנציאל גבוה, שנדרשים לניתוח מדויק, מימון מהיר והפעלה אפקטיבית מהשטח. בזכות היכולת שלנו לפעול במהירות, לנהל נכון ולהשביח את הנכס –אנחנו מממשים את הפוטנציאל המלא. התוצאה: רקורד מוכח של תשואה גבוהה במיוחד.
WHY OUR STRATEGY WORKS
SELECTED REPRIME PRO investments
Flex Office – including retail
Indrio Crossing
Redbud Retail
WHY INVESTORS TRUST REPRIME PRO
נכסים בריאים ב-Auction
הזדמנויות מעולות דרך מכרזים שקטים מתחת למחיר השוק
נדל"ן מסחרי מניב
רכישה ב-Cap Rate מעל למדד CoStar של המיקום והנכס
בדיקת עומק. ביצוע מהיר.
תהליך אנליזה מקצועי לצד חיבור לסוכני נדלן, לשטח ולבנקים ברחבי המדינה
היסטוריית תשואות מרשימה ביותר
נבנתה לאורך שנים של פעילות עקבית עם עשרות עסקאות שהבשילו למימוש
צוות מנוסה מהשטח
שילוב של אנשי נדל"ן, תפעול ופיננסים שפועלים בשוק האמריקאי ביומיום
גיבוי מקצועי
חברות מהשורה הראשונה כמו HERZOG, BDO ,CLA KPMG BH-HS, מלוות את הפעילות
"הפרסום לעיל מהווה הצגה כללית בלבד, משקיעים שיבחרו לפנות לחברה על מנת להשקיע בפרויקט יבחרו במסגרת משא ומתן פרטני ואישי ("הליך המשא ומתן") אשר ינוהל על פי סדר פנייתם לחברה. ההשקעה תעשה באמצעות מספר מצומצם של משקיעים כמותר על פי חוק ניירות ערך, התשכ"ח-1968 ("חוק ניירות ערך"). לאור האמור, השקעה כאמור אינה מוסדרת לפי חוק ניירות ערך ו/או לפי הוראות חוק השקעות משותפות בנאמנות, תשנ"ד- 1994 ("חוק השקעות משותפות") וכל חומר פרסומי אודותיה לא אושר על ידי רשות ניירות ערך בישראל במסגרת תשקיף. פרטי ההשקעה המלאים ותנאיה ייחשפו אך ורק במסגרת הליך המשא ומתן, בו יחשפו מספר מצומצם של משקיעים פוטנציאלים בהתאם להוראות חוק ניירות ערך לכלל המידע ביחס להשקעה ותנאיה ורק המשקיעים שיבחרו על ידי החברה בהליך המשא ומתן יוכלו לקחת חלק בהשקעה. Reprime וכן הפועלים מטעמה אינם מורשים לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995, וכל מידע פרסומי שנמסר וכן כל מידע שיימסר לגבי אפשרות השקעה במסגרת הצעה עתידית לא יהווה ייעוץ השקעות או שיווק השקעות כהגדרתם בחוק. בקבלת החלטת השקעה במסגרת הליך המשא ומתן, על המשקיעים לסמוך על בדיקה שהתבצעה על ידם בלבד אודות ההשקעה ותנאיה, לרבות יתרונות וסיכונים הכרוכים בהשקעה, ועליהם לפנות לקבלת ייעוץ מיועצים מתאימים בנוגע לסוגיות משפטיות, חשבונאיות, כספיות ומיסוי הכרוכות בביצוע ההשקעה. "
Reprime Pro היא חלק מקבוצת Reprime
בראש החברה עומד גדעון גרציאני, מומחה נדל״ן שפועל בלב השוק האמריקאי כבר למעלה משני עשורים. עם רקורד של מאות עסקאות מוצלחות ויכולת לראות הזדמנויות, הוא מוביל את RePrime Pro בשטח – לא רק באסטרטגיה. לצידו פועל צוות של עשרות אנשי מקצוע בתחומי ניתוח שוק, תפעול, משפטים והשקעות – כולם עובדים לפי שיטת RePrime Pro בסטנדרט אמריקאי ובאחריות מקומית.
אנחנו לא צוות של יועצים. אנחנו אנשי נדל״ן שמכירים את השטח. רבים מאיתנו הגיעו מעולמות התיווך – מכירים את השוק מבפנים, יודעים לזהות עסקאות לא שגרתיות, ולשאול את השאלות הנכונות. RePrime Pro נולדה מתוך הניסיון הזה – להבין לא רק את הנכס, אלא את כל הסיפור שמאחוריו: הבעלים, העיתוי, הפוטנציאל החבוי. בעולם שבו כולם מחפשים את ההשקעה "הנכונה", אנחנו מתמקדים בזיהוי הנכסים הטובים שמתחת לראדר של חברות הענק.
מנכ״ל משותף
מומחה מוביל בארה"ב במגוון רחב של תחומי נדל"ן ומתמחה בזיהוי והשבחת מרכזים מסחריים, עם ניסיון של למעלה מ-20 שנה ברכישה וניהול נדל"ן מניב בשיטת Auctions. יליד ישראל, נכה צהל בעל מומחיות ייחודית בניתוח שוק, הובלת צוותים והשבחת נכסים למשקיעים.
מנכ״ל משותף
מנהל עסקים ותיק עם למעלה מ-35 שנות ניסיון בהפיכת רעיונות חדשניים למיזמים עסקיים מצליחים.
אחראי על הניהול השוטף של החברה, טיפול בנכסים, ניהול חוזים, ספקים ועוד.
בעברו שימש במגוון תפקידי ניהול בכיר בתעשיות המזון והתקשורת.
שותף מנהל פעילות ישראל
ירון הוא קצין בכיר בצה״ל לשעבר, בעל ניסיון של למעלה משני עשורים בפיקוד על יחידות מיוחדות ובניהול מערכות מורכבות בתנאי לחץ ואי-ודאות. לאורך שירותו רכש מומחיות עמוקה בבניית אסטרטגיה, קבלת החלטות והובלת צוותים לביצוע מדויק ומדוּד, ערכים המלווים אותו גם בעולם ההשקעות.
סגנית נשיא בכירה
שיראל בן הרוש מביאה עמה למעלה מ־15 שנות ניסיון מעשי בזיהוי, רכישה וניהול של נכסי נדל"ן מניב בארצות הברית, עם התמחות ייחודית בעולם ה-REO, Auctions, חדלות פירעון, מכירות בבתי משפט ו – Tax Deeds. היא נחשבת לאחת המומחיות העמוקות ביותר בתחום איתור הזדמנויות מחוץ לשוק הפתוח – עסקאות מורכבת שדורשות ראייה חדה, עשרות בדיקות רקע, וקבלת החלטות מהירה על בסיס נתונים.
לאורך הקריירה שלה הובילה שיראל עשרות עסקאות והשבחות של נכסים מסחריים, מרכזים קמעונאיים ונכסי מגורים בארה"ב.
VP פיתוח עסקי
מומחה נדל"ן ופיננסים בעל ניסיון של עשור ברכישות, בניית מבני עסקאות, גיוס הון וגיוס אשראי. בשנים האחרונות יזם והוביל פעילות השקעות נדל"ן משמעותית בישראל, תוך סגירת עסקאות בהיקפים של מאות מיליוני שקלים עם משקיעים פרטיים, משקיעים כשירים, משפחות הון ושותפים מוסדיים. התמחותו כוללת הובלת משקיעים (Investor Relations) וניהול תהליכי Value-Add לשיפור והשבחת נכסים.
wE DELIVER PERFORMANCE
%++
IMPRESSIVE IRR
"הפרסום לעיל מהווה הצגה כללית בלבד, משקיעים שיבחרו לפנות לחברה על מנת להשקיע בפרויקט יבחרו במסגרת משא ומתן פרטני ואישי ("הליך המשא ומתן") אשר ינוהל על פי סדר פנייתם לחברה. ההשקעה תעשה באמצעות מספר מצומצם של משקיעים כמותר על פי חוק ניירות ערך, התשכ"ח-1968 ("חוק ניירות ערך"). לאור האמור, השקעה כאמור אינה מוסדרת לפי חוק ניירות ערך ו/או לפי הוראות חוק השקעות משותפות בנאמנות, תשנ"ד- 1994 ("חוק השקעות משותפות") וכל חומר פרסומי אודותיה לא אושר על ידי רשות ניירות ערך בישראל במסגרת תשקיף. פרטי ההשקעה המלאים ותנאיה ייחשפו אך ורק במסגרת הליך המשא ומתן, בו יחשפו מספר מצומצם של משקיעים פוטנציאלים בהתאם להוראות חוק ניירות ערך לכלל המידע ביחס להשקעה ותנאיה ורק המשקיעים שיבחרו על ידי החברה בהליך המשא ומתן יוכלו לקחת חלק בהשקעה. Reprime וכן הפועלים מטעמה אינם מורשים לפי חוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995, וכל מידע פרסומי שנמסר וכן כל מידע שיימסר לגבי אפשרות השקעה במסגרת הצעה עתידית לא יהווה ייעוץ השקעות או שיווק השקעות כהגדרתם בחוק. בקבלת החלטת השקעה במסגרת הליך המשא ומתן, על המשקיעים לסמוך על בדיקה שהתבצעה על ידם בלבד אודות ההשקעה ותנאיה, לרבות יתרונות וסיכונים הכרוכים בהשקעה, ועליהם לפנות לקבלת ייעוץ מיועצים מתאימים בנוגע לסוגיות משפטיות, חשבונאיות, כספיות ומיסוי הכרוכות בביצוע ההשקעה. "
LET’S START A CONVERSATION.